Chojnow.pl
Zapoznaj się z naszą Polityką prywatności
facebook twitter YT IG
Logowanie Rejestracja
REKLAMUJ SIĘ NA CHOJNOW.PL SPRAWDŹ NASZĄ OFERTĘ BANERÓW I ARTYKUŁÓW SPONSOROWANYCH

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy CHOJNÓW

Data utworzenia: 27 czerwiec 2024, 11:21 Kategoria: Nieruchomości – sprzedam, wynajmę, zamienię
POLECAMY Na sprzedaż nieruchomość zabudowana nowym budynkiem użytkowym (usługowo-mieszkalnym), usytuowanym przy ul. Witosa w Chojnowie, powiat legnicki, woj. dolnośląskie.
 
Budynek z 2020 roku, III kondygnacyjny o pow. ogólnej ok. 605 m2, usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 1003 m2, wykończony z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, ocieplony styropianem, ogrzewanie centralne gazowe z zasobnikiem ciepłej wody, wyposażony w m.in. instalację rekuperacji oraz monitoring.

Na parterze zaprojektowano 5 lokali użytkowych o łącznej pow. ok, 150 m2, każdy lokal z niezależnym wejściem oraz witryną, z możliwością łączenia poszczególnych pomieszczeń.

Na 1 - piętrze zaprojektowano siłownię o pow. ok. 165 m2, kondygnację charakteryzuje otwarta przestrzeń, wyposażenie w sanitariaty i szatnie dla Klientów oraz instalację rekuperacji, istnieje możliwość przejęcia pełnego wyposażenia,

Na 2 - piętrze znajdują się 3 mieszkania o pow. łącznej ok. 130 m2 - 2 szt - jednopokojowe oraz 3-pokojowy apartament z przestronnym i stylowym tarasem.

Dodatkowo w podpiwniczeniu usytuowany garaż dwustanowiskowy i pomieszczenia techniczne.

Największe atuty nieruchomości:
  • lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja (odległość od ścisłego centrum ok. 250 m2)
  • podział na nieduże powierzchnie idealne pod wynajem
  • możliwość adaptacji otwartej przestrzenni na 1-piętrze na inne cele
  • duża część powierzchni skomercjalizowana przynosząca pasywny dochód
  • nowy budynek o bardzo dobrych właściwościach cieplnych oraz wysokim standardzie wykończenia
  • każdy z lokali z własnym pod-licznikiem energii elektrycznej i wody
  • pełne zagospodarowanie terenu
  • własny parking na około 10 samochodów plus garaż 2-stanowiskowy
  • teren ogrodzony i monitorowany
Cena: 4 235 000 zł

Kopyra Nieruchomości
Biuro wyceny i obrotu nieruchomości
Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7b/1
tel. (+48) 535 372 753
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
tel.: 535372753
Data wygaśnięcia: 27 lipiec 2024, 10:16

Kontakt



Prosze przepisać litery z powyższego obrazka.